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【顏嘉瑩╱台北報導】宏普建設（股票代號：2536）於台北市信義區基隆路二段預售案「帛詩華」，規劃小坪數精品豪宅，坪數25~31坪，鄰近臨江街夜市及捷運六張犁站，每坪開價130~145萬元，總價3250~4500萬元不含車位。

位於信義與敦南2大商圈間的「帛詩華」，生活機能便利，步行5分鐘內可達臨江街夜市，專案經理周宗盟指出，臨江街夜市白天為傳統市場，晚上則轉成夜市攤販，另外未來捷運環狀線也會與捷運六張犁站相接，交通機能將更完整。

高樓層眺望四獸山

周宗盟表示，「帛詩華」工程期零付款，可貸款7成，定簽開15%，其餘款項則在落架後分4期繳款。而建物外觀則採天然石材與結晶化玻璃搭配金屬隔柵、包板、磁磚、抿石子等建材，「在1樓大門入口處考慮到隱密性，以隔柵遮蔽，從基隆路二段無法直接看到社區門廳，保有住戶隱私。」
「帛詩華」單層5戶，每戶皆有2~3坪的陽台空間，A1~A3戶面基隆路二段，A1、A3戶為31坪，其中A2戶是25坪空間，且陽台為錯層設計，B1、B2戶則為28坪，高樓層可看四獸山與基隆河出海口景觀。

單價：每坪130~145萬元
坪數：25、28、31坪
戶數：70戶
類型：大樓
公設比：32%
樓層：地上15樓、地下4樓
停車位售價：倉儲式機械車位220萬元
付款方式：定簽開15%、尾款15%、貸款70%
方位：坐東朝西
GPS座標：
經度：121゜55′57.6〞
緯度：25゜2′74.2〞
洽詢電話：(02)2738-0077
資料來源：宏普建設
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價

管理方式：物業管理
預估管理費：180元/坪/月
基地面積：176.4坪
格局：1房
單層樓高：1樓門廳4.2米，2樓以上3.2米
完工日：預計2014年底完工
建材配備：義大利Best蒸烤爐、TOTO免治馬桶、德國GROHE定溫龍頭、美國KOHLER面盆、西班牙浴缸
資料來源：宏普建設

專家意見 車輛出入要注意

「帛詩華」位於主要幹道基隆路，地點優良、生活機能便利，且規劃小坪數套房，較容易入手。
不過，基隆路車流量大，車輛出入則要注意。

蘋果推薦 B1B2戶雙面採光

推薦B1、B2戶別高樓層，可看四獸山景觀，且雙面採光；不推薦A1戶低樓層，面基隆路空氣品質差，且位於車庫入口上方，恐有噪音。