松山線通車甜頭 沿線房價先喊漲

2014/03/03

 

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捷運松山線即將在年底通車,沿線房價從去年開始就已經提前

喊漲,其中小巨蛋站和南京東路站,由於周邊鄰近百貨商圈、

學區和機場等等,生活機能方便,房價漲最兇,小巨蛋周邊每

坪均價更是衝上80.2萬,比前年大漲兩成以上。

TVBS記者戴元利:「松山線即將在年底進行通車,而根據房仲

業者調查,周邊的房價已經提前反應。」

每天上下班時間,車潮從不間斷,70年代,曾經有台北華爾街之

稱的南京東路,金融業、商辦一度群聚,隨著東區崛起,相對沒落

了幾十年後,捷運松山線通車,將可望帶動當地生機。

雖然陰雨綿綿,但捷運工地現場,工人們一早就上工,忙著趕進度,

未來捷運松山線,沿線規劃的8個站區,途中不只經過明星學區敦化

國中小學,還鄰近松山機場、火車站、小巨蛋、運動中心,可以逛

街的商場、百貨、夜市,一樣都不缺,利多加持,早早拉抬周邊房價。

房仲業者吳國源:「如果以參考或比較我們信義線的話,(漲幅)大概

都有5%到10%左右,已經開始慢慢有這種市場價格的反應已經出來了。」

根據實價登錄統計顯示,與文湖線交會的南京東路站,搶在開通前,周邊

房價已飆上每坪77.8萬,比前年漲了將近一成,漲最兇的是台北小巨蛋站,

每坪均價80.2萬,比前年大漲兩成以上,其中南京東路站、松江南京站、

中山站、西門站,屬於雙捷運交會點,房仲業者預估,店面和商辦的行情

較為熱門。

房仲業者吳國源:「松山線比較特別的就是說,它沿路上比較多是辦公商

圈,當然包含小巨蛋,包含到比較尾端,還有一個饒河街夜市,(還有)辦

公室族群的一些客戶群,所以相對它未來使用的程度,也是應該滿高的。」

便捷交通,帶來新題材,松山線沿線房價,提前嘗到甜頭。

 

 

 

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