12年國教發酵 「國宅」掀搶購潮
每年這個時候,就會引爆明星學區搶購潮,而今年的狀況,隨著12年國教明
顯發酵,其中又以市中心,價位相對低檔的「國宅」最夯,像是已經有29年
歷史,中正國中旁邊的新隆國宅,一年內漲幅高達2成,社區蓋好至今,漲幅
更是高達16倍以上。
民視記者:「在我背後這個老舊社區,目前可以說是全中正區,最受歡迎的國宅,
將近30年歷史,它的漲幅從興建到現在,已經超過16倍。」
29年前,政府蓋來解決居住問題的新隆國宅,投身自由市場,如今搖身一變,
成了「高貴」的黃金屋,每坪單價,從過去的15萬,漲到88萬以上,以40坪
單位來算,每戶要價3530萬元,其中以近5年,上漲的幅度,最驚人。
住戶:「漲到70~80萬,這個太離譜。」
住戶:「還是和大環境趨勢有關係,我覺得12年國教,只是其中一個因素。」
12年國教消息傳出後,詢問度大幅增加,原來隔壁就是中正區最夯的明星學校中
正國中,對面又是中正紀念堂,再加上雙捷運開通後,身價蒸蒸日上。
房仲專家吳國源:「(很少)有三房有車位,有管理這樣好的大樓,未來12年國
教的想像空間,事實上還有很多。」
另外,大安區的郵政新村,也因為鄰近師大附中,成了全台北最貴的國宅社區,
信義區的忠駝國宅,價位排名第三,每年漲幅也高達7.93%。
房仲專家吳國源:「(國宅)的量體比較多,因為有一些交易量,加上它有些交
易量,在實價登錄被登錄出來,就會有些參考價值。」
量多,價位又在低檔,引發國宅搶購潮,但回歸現實面,僧多粥少情況下,房價反而HOLD不住。
===========================================
加入敦南,成功不難!
住商 標柱體系 敦南店(敦南 和平路口,梅花戲院旁)
全新氣象,新任店長吳國源,歡迎共事轉戰一起打拚。
好磁場,物件多,吃喝玩樂,錢賺飽飽。
獎金大加碼,介紹費大方加碼送。
留言列表